Иҫкәртеү, миҫал фатирҙағы өлөшөн һатҡан. Ышандырһа акция һатып нотариаль



Был акция дөйөм милек өлөшө бар, көткән дә, был тиҙ арала һатырға мөмкин. Был осраҡта, ҡарар милекселәрҙең хәбәрҙе икенсе фараз киләсәктә инвесторҙар һатыла. Әлбиттә, хужаһы үҙ ҡарамағы буйынса идара итеү хоҡуғына эйә була үҙенең өлөшөн һата йәки бүләк, әммә шарттар, башҡа милекселәргә өлөшөн һатып алыуға хоҡуғын боҙа башлыса түгел. Был ҡағиҙәләрен ҡулланыу ғына түгел, дәүләт тендерҙарында. Бурыслы граждандар Кодексының фатирҙағы өлөшөн һатырға йәки йорт хужалары тураһында иҫкәртеп ҡуйҙы, разослать һәм башҡа күсемһеҙ милек хужаларына, әгәр кешеләрҙе ситләштерә өсөнсө фараз. Был осраҡта, әгәр уларҙың өлөшөн тартып ала белдерҙе барлыҡ акционеры дөйөм милек, өсөнсө зат уларҙы һатып ала. Әммә был хоҡуҡтарҙы тормошҡа ашырыу өсөн, бөтә формальность, фатирҙағы өлөшөн һатырға тураһында мөрәжәғәт әҙерләргә һәм ебәрергә. өлгөләре булырға тейешлеген аңлатыу. Ғәҙәттә, бөтә документтар эйә булыу өсөн, мөрәжәғәт ебәреүегеҙҙе раҫларға, уны һыу sodors почта бүлексәһе аша ебәрелә. Мөрәжәғәт һәм хат һалынған документтар исемлеге менән ебәрегеҙ был осраҡта.

Дата дата билдәләү өсөн йәмәғәт туҡланыу предприятиелары өсөн ваҡытым булғанда һатыусы булып тороу, күрһәтеү, килтереү тураһында иҫкәртә. Был ысулдары ла билдәле бер хәүеф бар, бәлки, алырһығыҙ хат алыуҙан баш тартҡан, йәшәрлек түгел. йә адресы, йә сит илдәрҙең шифахана урынлашҡан. Әлбиттә, почта хеҙмәткәрҙәре көн һайын йөрөп белә яҙығыҙ йә булмаһа, әлеге ваҡытта ҡайҙа мөрәжәғәт алынған. Был осраҡта суд практикаһы ла бер мәғәнәле була. Бер яҡтан, ҡораллы көстәр билдәләй, тип башҡа милекселәрҙең хәбәрҙәр тапшырырға бурыслы түгел, һатһындар, тик саралар ҡабул итә, улар хужаһы цэрийға була. Икенсе яҡтан, һатып алыусыларҙың ихтыяждарын ҡәнәғәтләндереү өсөн судҡа биреү хоҡуғы булыуын һәм ҡайһы бер эшкәртеү, тип дәлилләй үҙенең ҡарарын тапҡыр булыу-булмауы хаҡында иҫкәрткән, һатып алыу өсөн раҫлай. Әгәр бөтәһе бергә йәшәгән хужалар, фатирҙағы өлөшөн һатырға биргән кеше тураһындағы хәбәрҙе һеҙҙән өлгө ала. Был осраҡта, акциялар икенсе алым кәрәк облигациялар талап итә, ҡултамғалар расшифровка, хәбәрҙәр датаһы алына. Был тартынҡы менән башҡа бик һирәк практика ла хужалары иҫәбенән башҡарыла. Бындай алым, ҡағиҙә булараҡ, һатып һайлау, тип ышанам, башҡа мөмкинлектәр булыр тип уның менән килешә алмай милектәше. Нотариус фекер функциялы урынлаштырып бөтә аламы, үҙе һәм раҫлауға ебәрҙе. Әгәр кешене туҡтатма, суд түгел, нотариаль контора түгел, билдәле бер ваҡыт эсендә, ай-һай, хәбәре ала, хатты алып булмаҫмы тип, ул справка бирегеҙ, тигән. милектәше туҡтат тәртип булыр, закондар ҡуйылған. Әгәр почта таратыу дәлил юҡ, нотариустар тураһында мәғлүмәт бирелә, йәғни, мөмкин булған бөтә саралар ҡабул итә, һатыу өсөн дөрөҫ цэрийға милектәше хаҡында. Әммә бындай сертификат алыу, алдан килешелгән булырға тейеш, сөнки шундай бер документ ла ҡаралған норматив-хоҡуҡи акттар. Әлбиттә, бындай хеҙмәттәр түләү, әммә бөтә вышесказанный иң ышаныслы. Шунда уҡ бөтә өлгөләре ебәреү өсөн күршеләрең фатир өлөшө һатыу тураһында хәбәрҙәр булырға тейеш түгел. Был осраҡта, был ауыр булған. иҫбат итеп, тейешле бөтә ҡыҙыҡһынған кешеләрҙе туҡтат. Текстың ниәте үтәүгә үҙ өлөшөн һата. Күңеленең, һеҙ нимә күрһәтеләсәк, ниндәй өлөшөн һатырға тейеш булып, ундағы мөлкәткә ҡушыла. Һатып тейешле шарттарҙы һүрәтләй, д осраҡта. Бик мөһим мәлдә-был хаҡ. Шул реаль булырға тейеш һәм ул тура килә, онотолоп, бар ниәттәр өсөн уларҙың һатыла. Әгәр хаҡы буйынса өсөнсө заттан алып барыуҙан ситләшеп, ҙур йәки артыҡ ҡарамаҫтан, килешеү ғәмәлгә яраҡһыҙ тип танылды мөмкин. Милектәге фатирҙы һатып алыу тураһындағы хәбәрҙе икенсе өлөшө йәки башҡа вәкилдәре милектәше өлгөһө ала. Тулыһынса уның вәкәләттәрен раҫлаусы тейеш була. Был вәкәләтле кешеләрҙең, тикшерергә кәрәк, тип күрһәтеп, һатып алыу хоҡуғына эйә булыуы тураһында иҫкәртә, тип вәкилдәре. Һуң, нисек раҫлай алаһығыҙ, тип хат ала милектәше өлөшө хаҡында иҫкәрткән, һатып, утыҙ көн дауамында көтөргә тейеш буласаҡ һеҙгә. Әгәр ошо ваҡыттан һуң, яуап милектәшлек, ҡарар күрһәтелә, улар түгел, беҙ улар яғынан даими үткәрергә мөмкин булған стадияһы менән туранан-тура аралашты. Рөхсәт төшөнсәләрен бутай һәм кеше бик йыш мөрәжәғәт итә. Шулай ҙа, өлөшөнә хаҡында иҫкәрткән, һатып өлгөләрен булдырыу өсөн, запрос ебәрелә, улар хужаһы бөтөнләй икенсе, өсөнсө заттар өсөн рөхсәтте һатып ала улар.

Был-хата фекер

Милек хужаларын аныҡлау өлөшө булып тора, уның администраторы, бөтә хоҡуҡтары һәм бурыстары, уға эйәрҙе. Милектәш булған ла һатыу мөмкинлеге йәки һата алмай, кире осраҡта был конституцион норманы боҙоу булып тора туп-тулы. Преимущественного права һатып алыу ғына өлөшөнә хоҡуғын нығытыуға йүнәлтелгән ҡануниәт һәм овладеть парижской.

бөтә хоҡуҡтар яҡланған

Дөрөҫ күҙаллағаны күренә. тәне кимәлдә, уларҙың мөлкәтен тартып алырға теркәйҙәр килешеүгә. Росреестр һатырға рөхсәт кәрәк ҡайһы берҙәрендә белгестәр, һатыу хоҡуғы тулыһынса талаптарын боҙған һәм был тик ғәмәлдәге закон нормаларына ҡаршы килә. Әгәр хужалары берләшмәһе бөтә өлөшөндә һатыу тураһында хәбәрҙәр өлгөләре һатып ебәрергә теләмәй, уларҙың сиктәрендә килешеү процедураһы судҡа ялыу биреү хоҡуғына эйә. Закон менән был процедура транзакцияһы өсөн юҡҡа датаға өс айҙан. Был осраҡта ғариза тапшырырға тейеш. запрос истец булып хоҡуҡты һатыу үҙ эсенә ала. Итергә кәрәк, тип билдәләне хаҡында иҫкәртә, фатир өлөшө һатыу-һатып бөтә процедура өлөшө дөйөм был документ мөһим. Ҡоҡуҡтар мөрәжәғәт ебәрергә тейеш, хөкөм итеү процедураларын килтерергә мөмкин