Күсемһеҙ милеккә инвестициялар: ҡайҙа, нисек һәм ҡасан



Күсемһеҙ милеккә инвестициялар иң тәүҙә менән сағыштырғанда, яҡшы һатыусы булып урынлаша иҫәпкә алырға тейеш, тип, ул ждет. Улар башҡа мөхиткә үҫтерергә тейеш vis-à-vis, мәҫәлән. Был кәрәк, элек был аҙымды күреп, асып мэрияһы хеҙмәте бар, мөмкин мөнәсәбәт ҡоролмалары булған милек эргәһендә ҡаралған. Әгәр ҡуртымға инвестицияларға ҡағыла, шулай кәрәк өлкәгә аҡса һалһаҡ, унда баҙарында ҡыҙыҡ булды. Тау зонаһы бигерәк тә көсөргәнешле булды. Иҫке йәки яңы булырға тейеш инвестиция һатып алырға була.

Шулай уҡ был төр күберәк торлаҡ функциональ, сөнки ул йылылыҡ һәм экологик стандарттарға тап көй. Бынан тыш, нотариаль йыйып һатып алыуҙы кәметеү файҙаланып, тик ике-өс туғыҙ, сенатҡа йәки иҫке tdans ҡаршы алтым. Финанслау ысулдарын һайлау, шулай уҡ күсемһеҙ милекте һатып алыу ваҡытын параметрҙар иҫәпкә инә. Күсемһеҙ милек һатып алыу яҡшы бара ала, кредиттар, хатта әгәр аҡса бар булһа һатып алыу өсөн ҡулаҡса түләнә. Шулай уҡ өҫкө йөҙөндә һәйбәт роль уйнай. Артабанғы юғары булған һайын, хаҡтар беҙҙә байтаҡ сумма артыҡ булмаҫ. Аҡса суммаһын күрһәтеп, үҙенең ҡулланыу, уларға мөлкәттәренең бер өлөшөн һатып алыуға финанслау мөмкинлеге, һатып алған. Ул кредит алыу мөмкинлеген биреү, шулай уҡ күсемһеҙ милеккә һалыу уңайлы, сөнки уның өсөн кредит ойошмаларының банк гарантиялары һәм платежеспособность булып тора. Шуға ҡарамаҫтан, был, бәлки, башҡа күсемһеҙ милеккә инвестициялар индереү.

Инвестициялар

торлаҡты ҡуртымға алыу өсөн кредит килешеүе мөмкин булһа, был килем өсөн ҡуртым иҫәбенә финанслау мөмкин, сөнки, йыйып. Шуға ҡарамаҫтан, ышаныслы банк проект тәҡдим һатып алынған булырға тейеш, һәм ҡаты, шуның өсөн, был кредит ала. Яҡшы сифатлы хеҙмәттәр алырға тейеш теләй, һәм уңайлы булырға тейеш урынлашҡан. Был хеҙмәте резиденцияһы булырға мөмкин, йәки студенттар ятағына EHPAD кеүек, мәҫәлән. Башҡа сығымдарҙы ҡаплау бурысы һәм кредит һатып алынған килемдә уның өлөшө коэффициенты бәйле була. Уға утыҙ өс, үҙ ресурстар булып тора. Инвестициялау мөлкәтте арендаға, бер нисә өстөнлөктәре эйә булғанда, шулай уҡ һалым ҡыҙыҡлы. Был һатып алыу мөмкинлеге кәмей һалым, шулай уҡ пенсия капиталын булдырыу йәки мираҫ. Ул шулай уҡ пенсияға ла өҫтәмә булып тора ничтожно, беҙҙә хаҡтар. Шуға ҡарамаҫтан, һатып алырға урын булыуын иҫәпкә алырға яҡшы. Улар, тикшереүҙәр, тип, береһенә лә ҡушылмай ҡала ла ул алтмышҡа, ҡотолоу өсөн, береһе-ҡуртымға өсөн баҙарҙа перенасыщать. Әгәр һатып алырға була яңы инвестиция, һалымдар файҙаһы кәмеә бара шул, закон тәҡдим Пинель, Censi-Bouvard йәки НПЛМ. Тауар, шулай уҡ һалым тәҡдим ауыл элекке уңайлы, бигерәк тә, әгәр уларға ҡушылды.

секторында һаҡлана

Франция инвестицияларын иң тәүҙә менән сағыштырғанда, төбәктәрҙән һатып алырға тура килә тураһында беләм, унда торлаҡ баҙарында ҡыҙыҡ булып тора, т. е бында күберәк һорауҙар, тәҡдимдәр ҡарағанда. Бөтә бүлектәрендә булған хәл түгел был. Халыҡ менән ыңғай өлкәһендә өҫтөнлөк бирергә кәрәк, әммә шулай уҡ ҡуртым хаҡы тураһында белә. 2015 йылдың иң яҡшы инвестиция Лангедок ҡуртымға торлаҡ-Руссильон һәм Көньяҡта-Пиреней, мәҫәлән. Ставка баш ҡаланан шулай хәүефһеҙ булып тора, сөнки тәҡдим һорауҙан күпкә артыҡ. Курорт төбәге, зәңгәрһыу Ярына булараҡ, мәҫәлән, шулай уҡ төбәктә-инвесторҙар өсөн һайлаған. Бәлки, бөтә түләүселәр өсөн, франция территорияһында йәшәгән, сит илдә күсемһеҙ милеккә инвестициялар һалыу. Әммә аҡш Европа йәки күсемһеҙ милеккә өҫтөнлөк биреү кәңәш ителә, унда сәйәси һәм иҡтисади хәл предсказуемый. Улай ғына ла түгел, көрсөк осоронда, ҡуртым хаҡы, ҡағиҙә булараҡ, ныҡ кәмегән. Сит илдә күсемһеҙ милек һатып алыр алдынан, бер нисә этап аша үтергә кәрәк. Беренсенән, кадастр тикшереү мөһим. Ҡайһы бер илдәрҙә эшләү ҡатмарлы, ауыр, хатта, милек инеп, халҡы өсөн генә. Шулай уҡ һалым суммаһы һатып алырға тейеш мәлдә була белә. Сит илдә күсемһеҙ милек һатып алырға мөмкин кредит килешеүе төҙөй, эш хаҡы алыу хоҡуғына эйә булған илдәр һәм территориялар бенефициар әгәр отель адрес. Испанияла торлаҡ биреү бик күп күсемһеҙ милеккә инвестициялар өҫтөнлөгө. Ҡорбан көрсөккә, илдәге хаҡтар һиҙелерлек кәмене. Шулай уҡ был урында, бүлмә-ара һәм туристар араһында популяр курортҡа, унда бөтә һорауҙарға ҡуртымға йыл дауамында юғары булып ҡала. Әгәр күсемһеҙ милек һәм Барселонала хатта Мадрид өсөн урын һайларға була, һәм ул диңгеҙ атлантик океан яры буйында, идеаль мөхит булып тора. Ләкин, әгәр, хатта, тауар сифаты, ҡағиҙә булараҡ, даими тороу, баштарына иғлан aguicheuses инвестор булырға тейеш.

Шулай эшләп ул, бәлки, насар һатыла

Аҡш һалым һатып алыу мөмкинлеге списывать, егерме һигеҙ йылда инвестиция суммаһы бер өлөшө. Улай ғына ла түгел, аҡса, һатып алыу менән хаҡ 80 ҡаплау коэффициенты тайпылмай. Таҙа килем бүлеп бирелгән өс йөҙ туғыҙ долларға булһа башҡа танытты. Шулай уҡ күрһәтергә кәрәк, бик ҡыҙыҡ тәҡдим был ҡушма штаттары хаҡын күсемһеҙ милек, ипотека көрсөгө менән. 650 квадрат метр хаҡы диапазон араһында ҡушыла. евро һәм һигеҙ йөҙ, ике тапҡырға тиерлек арзаныраҡ ҡарағанда, франция. Күсемһеҙ милеккә инвестициялар һалыу кеүек