Франция онлайн юристар!


Ғәмәлгә өсөн участканы һатыусы


Сюрприздар һәм насар ҡапҡандан ҡотолоу, беҙҙең уҡыу етәкселеге, һуңғы яңылыҡтар һәм һеҙгә менән эшләгән төбәктәрҙең береһе үҙ йорто төҙөү һәм файҙаланыу хеҙмәте өсөн хәстәрлекле, рәхим итегеҙ, беҙ һеҙгә бүлеге хәбәр итә: участкаһы һатып алыусыны табыу өсөн мөмкин булған махсус сайтта кеүек-ер участкаларына, унда бөтә һатып алыусылар францияла 44000 майҙансығы исемлегенә. Унда һеҙ ҙә бурыслы түгел. Бер һатыусы (Недобросовестность осраҡтарҙан тыш, ҡырҡа өҙөү йәки һатып ненадлежащий.)Улар ҡыҙыҡһыныу, процесты тиҙләтеү өсөн һатыу (һатыла, ә потенциаль һатып алыу, барлыҡҡа килтерә) һәм потенциаль һатып алыусылар башҡа әҙерәк ебәрергә, хәлӘгәр һатып яҙма рәүешендә ҡабул ителде, тип әйтеп булмай 'эшен эшләй'. Шуға күрә һатып алыусы мәнфәғәте зыян күрергә мөмкин һәм, хатта, әгәр һеҙ désistiez ниһайәт: - был фекерҙе, моғайын, сөнки был ике яҡтан, улар йөкләмәһендә. Приобретатель мәғәнәгә эйә булыу өсөн, ышан, был тикшереү (йөрөтөү) сикләү бар. Кире осраҡта, әгәр ҙә ышана, шуның менән шөғөлләнә лә яҡшы (мәҡәл иғтибар 'килешеү үткәреү яҡшы, нимә насар эшләй"). Нәҡ бында һатып, бурыстары: ул күберәк мөмкин түгел һатыу, һатып алыуҙан баш тартыу йәки башҡа бирҙе. Вәғәҙә әгәр һеҙ риза булһа, һеҙ үҙегеҙҙең ризалығығыҙҙы депозит түләүе раҫлай (унда йыш ҡына булмай). Әгәр срогы буйынса опциондар, юғалтма һин, һаҡла задаток һатып ала. Бында ике яҡтан, һатыу һәм һатып алыу, тулыһынса уның бурысы.

Шулай уҡ, йә үлем осраҡтары вариҫтары булараҡ бурысы һалынған. Обдумывание ваҡыты юҡ Нотариус һәм мөлкәтте тапшырыу актына ҡул ваҡытында түләп барған булһа-биреш, был һүҙҙәрҙең нигеҙен тәшкил итә.

Улар килешергә тейеш элементтар бар, һатыусы һәм һатып алыусы араһында етә. Беләм: килешеүҙәрҙе нотариустар ролен тикшереү тора. төп нөсхә, артабан бәхәстәр булдырмау. Улар яҙа, был ҡылығы өсөн (сөнки уны дәүләт власы органдарына бирелгән). Ипотека уны күтәреү (ул булһа, әгәр), башлыса прокачка хоҡуғын (әгәр булһа), иҫәпләү һәм һалым йыйыу, идара итеү менән бәйле, түләү һәм, асыҡлыҡ тәьмин ителгән ерҙәрҙә, өсөнсө заттар өсөн извещать, хужаһы алмашына, кадастр хәбәр итеүенсә, ипотека ала (әгәр булһа) өсөн кредитор, һатып, һәм, ҡағиҙә булараҡ, мөнәсәбәттәр яҡтан тәьмин итеү буйынса (һатып алыу, һатыу, кредитор) бөтә һалым һәм хоҡуҡи үтәй. Нотариус һайлау ике өлөшө ҡалды: бер яҡтан был мөмкин нотариусҡа, йәки башҡа, йәки ике яҡтың поверять: был осраҡта, нотариаль сығымдар даими булып тора, сөнки үҙ-ара бүлеү (ә 2 ҡабатлау). Акттарына ҡул ҡуйғандан һуң, алыш-биреш, барыһы ла формальность нотариус үткәрелмәй, акттар тикшереү өсөн төп нөсхәһе кәрәк.