Франция онлайн юристар!


Usucaption ғәмәлдәр: күсемһеҙ милек буйынса бойороҡтар аша милек хоҡуғын таныу


Үткәне йәки приобретательный сара булып тора

usucaption, милек хужаһы биргән, милек һатып алыу.

« Приобретательный мөлкәтте һатып алырға хоҡуғы булған йәки ысулы үткәнебеҙсә, биләмә көсө булмаҫ, тип кем раҫлай, тип хәбәр исемдән йәки ҡаршы ала, беҙ ҙә уның өсөн мәжбүр тыш, сығып недобросовестность ». Бынан тыш, мәҡәләләр кодексының 712: « яраҡ һатып йәки милек шулай ҡушыу юлы менән индерелгән, табип рецепттары буйынса һәм ». Шулай итеп, usucaption-ул төрлө алымдарын, улар ярҙамында кеше йәки һатып алынған күсемһеҙ милек движимый үҙенсәлектәре. Шуға ҡарамаҫтан, кәрәк, тип һыҙыҡ өҫтөнә приобретательный тейеш күсемһеҙ милеккә бер нисә рецепт шарттар өсөн һөҙөмтәле булды. Бөтәһенән элек, граждандар кодексы статьяларында ҡаралған 2261: « шуның өсөн, салауатты, биләмә кәрәк ». Биләмә-физик ашырыу өҫтөндә власы был әйбер, тип фаразлай ике өлөштә буласаҡ һәм, әйтеп: - корп, ул материалдар кире ҡайтарып акттарын ҡарап, етә, тигән кеүек, кешеләрҙе үтәнән килтерә ине уның хужаһы -"анимус", уларҙы кире ҡайтарылған әйбер хужа булыуға ҡарап, үҙе алып барған, хәҙерге кеүек әйберҙәр хужаһы. Шулай итеп, арендаторҙар анимус сығарыу, күсемһеҙ милек хужаһы кем булыуы мөмкин түгел, уны ул ҡуртымға хужаһы. Был компонентын иҫәпкә алып, мәҡәләләр оҙайлылығы 2261 кодексы талап итә, булған бөтә биләмәһендә биләмә символы өсөн файҙалы, кәрәк, өсөн биләмәһе булып: - мәғәнәле, һәм хужаһы булараҡ (ысын хужаһы кеүек булһа шик юҡ һәм нисек килеп сығыуы тураһында). Был символдарҙы бер мәғәнәле был биләмәләр мөһим шарттар булмаһа, был уның анимус ҡайта. Ғәмәлдә, нотариус тәҡдим ителгән акт төҙөүсе булманы, ти, « проблеманы акттар, ҡомһоҙ », тине мөмкинлек бирә, тип дөрөҫ тултырыу символы биләмәһендә файҙалы булыр, әммә был мотлаҡ түгел. Бынан тыш, күсемһеҙ милек өлкәһендә usucaption, гражданлыҡ кодексы талап итә, биләмәһе өсөн утыҙ йыл дауам итә. Шуға ҡарамаҫтан, утыҙ йыл буйы, йылдың ун тиклем ҡыҫҡартыу мөмкин буласаҡ, йәғни тәғәйенләнеше тип аталасаҡ « ҡыҫҡартылған », хужаһына өҫтәмә әгәр ике шартты ғына бар кеүек: - исеме генә (исеменә, улар мөлкәткә милек хоҡуғын тапшырырға мөмкин буласаҡ, әгәр ул ысын хужаһы була). Бынан тыш, был тәүшарт, үткәне usucaption милек һатыу буйынса хәрәкәтен дауам талап итә, әйткәндәй, адвокат эйәһе, алдында ҙур булып инстанция өсөн трибунал рәйесе, уның етештереү сифатын һәм һөҙөмтәләр өсөн бөтәбеҙ булып танылды. сөнки үҙ мөмкинлегегеҙгә закон эйәләре, тулы хоҡуҡлы хужаһы булып usucaption өсөн шарттар булдырыу. Атап әйткәндә, бойороҡто тормошҡа ашырырға, ҡарарҙарын ҡабул итеп, usucaption булып танылды. Кәрәк булған осраҡта, суд булып ипотека һаҡлау баҫтырырға тейеш, мөмкинлектәре, атап әйткәндә, ҡылығы бар, һәм, бәлки, алмаясак уның хужалары мөлкәтен һатып булараҡ танылған. Был осраҡта, судьялар был-бәйле буласаҡ, табыу өсөн, йәки милек булһа ла, usucaption ала. Ошоноң менән бәйле, өс 2012 йылдың октябрендә, кассационный суд инстанцияһы, тип иҫәпләй: « менән хәтерҙә абсолют еңеүсе, тип әйтеп булмай, дәлил, иҫбат шул етештерелә, был биләмәләр акттар, уларҙың барлыҡҡа килгән һәм бер-йылдар буйына өлгәшеп булыр. н утыҙ йылдан артыҡ, яңғыҙ теләге менән эшләй, һәм берҙән-бер хужаһы, суд апелляция, ул булырға тейеш түгел, эҙләнеүҙәр үткәрҙе, тип һығымта уның сафтан сыға, ә, был берҙән нигеҙе, үҙ ҡарары юридик яҡтан нигеҙләгән (Cass. III, өс йыл октябрь 2012, 11-16405). Улай ғына ла түгел, иҫбат usucaption мөнәсәбәт, кассационный инстанция суды ҡарарына ярашлы, 2015 йылдың ғинуарынан ун дүрт булыуы, биналар етмәү приобретательный акттар йөҙөн күрә, уны бөтә элементтары һәм иҫбатлау өсөн дәлил usucaption usucaption талап итә, тип яҙып, элегерәк (Cass, III Civ, ун дүрт ғинуар 2015 йыл, 13-22256).

Бынан тыш, хәтерләйем, күсемһеҙ милек объекты сонаследник indivisaire usucaption дәғүә итә ала.

« Алмашыу тәҡдим ителде мөмкин, йәки хатта бөтә мөлкәтте файҙаланыуҙан кағылышлы indivisaires ҡасан айырым өлөшө, әгәр акттар етерлек булһа йәки уртаҡ биләмәһе файҙалана алыу өсөн рецепт ». Һүҙ башҡа, милкендәге мөлкәтен бүлеү мөмкин кағылышлы артыҡ түгел, әгәр ҙә бөтә һанау үҙенсәлектәре indivisaires « етерлек биләмәһе алыу өсөн рецепт ». Был шулай итеп, күсемһеҙ милек һатып алыу күсемһеҙ милек буйынса бөтә indivisaire usucaption мөмкин. Ошоноң менән бәйле, был хоҡуғы нормалары, тип теләйем. indivisaire даими һатып алынған күсемһеҙ милектәге мөлкәтте, безраздельно, һәм иҫбатларға тейеш usucaption бөтә элементтарының составына, атап әйткәндә, һәм ул тик яҡшыға үҙгәртеүен тип кағылышлы (Cass, Civ I, 1968 декабрендә ун Cass. Вмц III, 1982 биш май, 80-10978). Улай ғына ла түгел, үрҙә миҫал булып тора инстанциялағы суд ҡарары менән 2012 йылдың октябрендә usucaption indivisaire өс кассационный механизмын ҡулланыу, тип белдерҙе: « биләмәһе акттар, ул барлыҡҡа килер-йылдар буйына өлгәшеп булыр. н утыҙ йылдан артыҡ, яңғыҙ теләге менән эшләй, һәм берҙән-бер хужаһы ». Уртаҡ милек мөнәсәбәттәре, үткәне приобретательный утыҙ йыл ғына ҡулланыла, сөнки ун йыл бойороҡ ҡыҫҡартыуҙы талап иткән дөрөҫ, был осраҡта күсемһеҙ милек хоҡуғы тупһаһын тапай. Ниһәйәт, милек менән башларға булдым был биләмә кире көскә эйә булыуын таный, ул, тимәк, элекке хужалар бөтә ғәмәл, тип һанала, уның ысын хужаһы булған биләмәләр менән башларға мәле етә. Бушлай юридик форум беҙгә һеҙҙең барлыҡ һорауҙар бирҙе. Һеҙ беҙҙең волонтерҙар онлайн режимында туранан-тура яуап бирә. Адвокат, уҡытыусы һәм юрисконсульттар, 2 был блогта үҙ эсенә ала.

йөҙ хоҡуҡи мәҡәләләр, белем уртаҡлашыу өсөн минең теләк һәм минең хоҡуғы.