Беҙ һеҙгә фатирҙы ҡуртымға ала
Зинһар, һеҙҙең электрон почта адресына йәки логинов индерҙеҺылтанмалары буйынса яңы пароль электрон почта булдырыу өсөн һеҙ алырға. Сит ил кешеләренең күбеһе менән ҡыҙыҡһынды. дубай төп резиденцияһы булған фатирҙы һатып, аренда өсөн өҫтәмә инвестициялар йә. Ысынлап та, үҙенең күсемһеҙ милек һатып алырға мөмкин. маҡсаттарҙа ҡуртымға алыу инвестиция килеме юғары булған диверсификация дубай кеүек бик ҡыҙыҡлы, уңайлы һәм һалым сиктәрендә бер ғүмер. Ысынлап та, түләгән һалым булмаған килем н. беҙҙә хаҡы, һалым һәм килемгә һалымдың түбән юҡ мираҫ булып тапшырылып килә. Һуңғы йылдарҙа байтаҡҡа яҡшыртҡан өсөн дубай разжижение операция барышында фатир һатып алырға була, шул тиклем һәм һатып алыусыларҙың хәүефһеҙлеге өсөн нығытыу.
ни өсөн һатып, шул иҫәптән реформалауға Department Land (Equivalent фирмаһы, нотариус) һәм һөнәре буйынса агент күсемһе милек, RERA көйләнә.
Беренсе нимә эшләргә кәрәк, һәм агент күсемһе буйынса милек менән бәйләнеш дубайлы, дубайлылар һәм уның өсөн һеҙҙең профиль һатып алырға мөмкин фатирҙы маҡсаттар билдәләне. Беренсе контакты ваҡытында ла стесняйтесь өсөн беҙгә түбәндәге мәғлүмәтте бирә: - Бюджет бүлеп һатып алыусан, был- Фонында"арзан"йәки"бәйле финанс- инвестиция Тибы: торлаҡ, торлаҡ- теләктәр менән районы (әгәр ҡуйылған)- Дата итеүсе һатыу- һатып, фатир өсөн, һеҙгә иғтибар иткәндер тип билдәләне беҙҙең сайтта, шулай уҡ мәғлүмәт контакт (исеме һәм фамилияһы, йәшәү урыны, сәғәт бүлкәте, Email һәм телефон). Был бит һеҙҙең бөтә мөлкәтегеҙҙе иҫәпкә алып эшләү мөмкинлеге күсемһеҙ беҙ һайлаған йүнәлеш, кәңәш, һеҙҙең өсөн, һеҙҙең якларға һәм оптимизирован үҙе инвестициялаған. Беҙ һеҙгә алдан һайлап алыу буйынса электрон почтаһына ебәрә.
Беләһеңме, бынан тыш, аралашсы (брокер) кеүек, һеҙҙең компанияның беҙҙең тауарҙы баҙарҙа тәҡдим бөтә мөмкинлектәр, һәм һеҙҙең мөлкәтегеҙҙең тәҡдим бигерәк тә, ҡарап тороуы комиссионные төҙөүселәргә түләп.
Һеҙ ун йылдан ашыу тәжрибәһе булған, оҙатып француз, инглиз һәм ғәрәп, мониторинг һәм башҡа сығымдарын өҫтәмә һөнәри. Иң мөһиме, инвестиция дубай ҡыҙыҡһынабыҙ. әгәр сездә бар, һәм илдәр менән таныша килә, был мөмкинлек бирәсәк һезгә үҙ йәмғиәтебеҙҙә булдырылған һәм үҙенә йәлеп суждения һиҙә. Шулай ҙа, әгәр һеҙ белә инде, Dubai урынлашҡан, банктағы иҫәбенә, урын, интернет ярҙамында эшләргә мөмкин. һеҙгә ебәрҙе, беҙҙең менән бәйләнешкә инегеҙ, был дата беҙҙең йәшәй, һеҙгә булған. Эргәһендә үк беҙҙең районда урынлашҡан офиста emirates mall of the Әл-Барша, шуға ҡарамаҫтан, беҙ һеҙ шулай уҡ аласыз һеҙҙең ҡунаҡхана менән осрашты. Ҡағиҙә булараҡ, тәүге осрашыуға өс этапта үтә:- күсемһеҙ милек баҙары дубай һәм презентациялар, - төп урынға барып, ҡала тураһында төшөнсә алыу өсөн- айырым фатирҙан фатирға йөрөп биләгән бер нисә көндән барып алабыҙ, әгәр һеҙ түгел, уйлап табырға кәрәк була.
Был мөмкинлек бирә һезгә һеҙҙең аккаунт депозит иҫәбенә аҡса эшләй.
Был етештереү төрөнөң бик тиҙ иҫәп асыу, аҡса күсерелә һәм мөмкинлек бирәсәк һезгә был-сит илдәр банкыларынан биреү һәм ч ("Cheque Manager' 's"). Өсөн банкта иҫәп асылған Дубай, мохтаждар иҫәбенә беҙ һеҙҙең һуңғы алты өлгәш-үҙенсәлекле һәм раҫланды. Дауахананан туранан-тура башҡарыу өсөн оригинал тикшереү булырға тейеш таныҡлығының төп нөсхәһе ғариза банкирҙар үҙҙәре. Был осраҡта, әгәр һеҙ йәшәгән инглиз-илдең һөйләшеү, бәлки, һеҙҙе һорай."reference letter bank"банк иҫәбенә йәки банк булыуы тураһында белешмә яҙып килергә. Беҙ үҙебеҙ әҙерләп алабыҙ MOU (Memorandum Understanding Of), һатыусы һәм һатып алыусы араһында килешеү яҙма эквивалентында (de compromis vente). Ошо документта күрһәтелгән хаҡ һатып, комиссия, тапшырыу датаһы милек хоҡуғы, паспорттың номеры менән һатырға һәм һатып алынған. Әгәр һезгә кәрәк, тапшырыу өсөн милек хоҡуғы - ун күләме, тәҡдим булды, һеҙ, яҡшы террористический өсөн. Бер NOC һатырға йөкләмә бирҙе (Ҡаршы Сертификат Юҡ) йәки төҙөүселәргә ҡунаҡханаларҙа менеджер. NOC бер-менеджер, промоутер хат менән был яҡтарҙа, күңелем, бөтә мөлкәтен һатыуҙан һәм һатыу менән бәйле сығымдарҙы түләү хоҡуғына эйә. Ҡасан һәм документтар йыйған бөтә аҡсаны, Дубай килә, беҙ һеҙҙең ышаныслы кешеләре менән осраша алалар, land на вәкил нотариально Department (Бүлек хөкүмәт, уларға яуап биреү өсөн тапшырыу үҙенсәлеге).
Комиссия агент килешеүе
Һатып алына, һатыусы, агент(ы) осрай, улар менән килешеү үтәсәк. Покупной өҫтәмә хаҡы яҡынса дүрт нотариус өсөн хаҡ һорай. - Алға, беҙҙең Интернет-сайты- Экскурсия- ҡуртым килешеүе төҙөү- ағымдағы Хәл- беҙҙә хаҡтар иҫәбенә бирегеҙ һеҙ, әгәр, Хатта, һатып алыу процесы бик ябай тормоштағы кеүек, интернет менән тәьмин итеү өсөн кәрәк булған агент булып тора. Был, алдан төҙөлгән булараҡ-биреш килешеү, контракт буйынса бөтә документтар тикшереү (ЙОМШАҠ, NOC) һәм юридик (исем сифат). Агент, ысынлап та, милек хоҡуҡтарының төп нөсхә тикшерергә хоҡуҡлы. вкарьере менән местоположение ставкаһы ҡатнашты.
Беҙ һеҙҙең картаһы күсемһеҙ милеккә эйә булыу мөмкинлеге тәҡдим ителә: ҡатмарлы Килешеү Буйынса цитата: әгәр һатыусы юридик бүлек ҡыҫыла һәм беҙҙән талап компанияһы ярҙамы менән, мәҫәлән.
Милеккә хоҡуҡтарҙы һәм күсемһеҙ милек менән беҙҙең бәйләнештәр башланды тәүге һөнәре буйынса агент тапшырыу менән тамамланды. Дубай ҡалаһында күсемһеҙ милек йәлеп күптән түгел, 2002 йылда шарнир, закондарҙы, сит ил күсемһеҙ милек һатып алыуға тулы рөхсәт. (Дубай freehold.) Шул ваҡыттан алып был дата дубай ҡалаһында күсемһеҙ милек, билдәле ҡыҙыҡһыныу арта, уйынсылар күберәк йәлеп итергә теләне, һәм уны үҫтереү өсөн ҡабул итеп алырға табыш береһе дубайҙа көслө йәлеп итеү ҡеүәһен арттырырға (яҡынса ун алты йыл арта). Дубай күсемһеҙ милек баҙарында береһе булып тора, иң ҡыҙыҡ өсөн фатир һатып алыусы: ҡыҙыҡ Хаҡы һәм өҫтөнлөктәр (арзаныра ҡарағанда, париж, Лондон, Нью-Йорк, сингапур, гонконг йй.)- Һалым уңайлы: һалым- шәп сифаты һәм уңайлы апартаменттар менән биҙәлгән пентхаус. (бассейн, тренажер залы)- табыш, ҡуртымға юғары, биш-ун НЕТТО- ҡануниәт инвестор файҙаһына (ҡуртымға йыл, түләү взносы)"- илдә яҡшы үҫешкән инфраструктураға эйә. Был осраҡта, әгәр һеҙҙең фатир һатып алыу тураһында тулыраҡ мәғлүмәт алырға теләй йәки инвестиция Дубай, дубай ҡалаһында күсемһеҙ милек мөрәжәғәт итә, сөнки киң булған райондарға иң ҡыҙыҡлы дубай фатир һайланы. Беҙ һеҙҙең күрһәткән схема төрлө инвестиция, һеҙҙең хәлгә яраҡлаштырып, тауар һәм урыны, һеҙҙең дауамында һатып һәм оҡшаш процестар бөтә ярҙамды күрһәтер, милек хоҡуҡтарын тапшыра тиклем эҙләй. Иҫкәрмә: Беҙ һеҙгә тәҡдим иткән тауар баҙарында дубайҙа бөтә мөмкинлектәр бар.
Тауар, беҙҙең сайтҡа урынлаштырып, үҙе бәләкәй генә өлөшө күрһәтелде.
Дубай ҡалаһында күсемһеҙ милек менән 2006 йылда dubaiimmobilier порталына һылтанып. Күсемһеҙ милек белгесенән алып бара. нигеҙләнгән Дубай, хуплап RERA (лицензия 1774), ун йылдан ашыуыраҡ тәжрибәгә эйә. һатып алыусы, һатыла, арендаға, Дубай һәм инвестициялар буйынса идара итеү советы.
